5 Lưu Ý Khi Tưới Nước Bảo Dưỡng Tường Mà Nhiều Người Hiểu Lầm

Trong quy trình xây dựng, công đoạn tưới nước bảo dưỡng sau khi trát tường (tô tường) cực kỳ quan trọng để tránh tình trạng tường bị nứt nẻ, bộp hay bong tróc. Tuy nhiên, rất nhiều chủ nhà (và thậm chí là cả thợ vườn) vẫn đang thực hiện sai cách do những hiểu lầm kinh điển.

Dưới đây là 5 lưu ý và giải mã hiểu lầm khi tưới nước bảo dưỡng tường mà bạn cần biết:

1. Hiểu lầm: Tường vừa trát xong là phải tưới nước ngay để tránh khô

• Thực tế sai lầm: Nhiều người thấy thời tiết nắng nóng, sợ tường bị háo nước nên vừa trát xong khoảng vài tiếng, lớp vữa còn mềm đã đem vòi ra xịt. Việc này sẽ làm rửa trôi lớp xi măng bề mặt, gây rỗ, sần sùi hoặc làm biến dạng bề mặt tường vừa trát phẳng.

• Lưu ý đúng: Chỉ tiến hành phun nước bảo dưỡng sau khi lớp vữa trát đã đạt độ kết khối nhất định (thường là sau khoảng 12 đến 24 giờ tùy vào thời tiết). Lúc này bề mặt tường đã se khô, sờ vào thấy cứng và không còn biến dạng khi ấn nhẹ.

2. Hiểu lầm: Tưới càng nhiều nước, tường càng chắc

• Thực tế sai lầm: Việc lạm dụng nước, xịt ào ào với áp lực mạnh hoặc tưới đến mức nước chảy lê láng xuống sàn không giúp tường chắc hơn. Ngược lại, lượng nước quá dư thừa sẽ làm mềm lớp vữa, cách ly sự tiếp xúc của xi măng với không khí, làm chậm quá trình đông kết và có thể gây ra hiện tượng bong rộp.

• Lưu ý đúng: Mục đích của bảo dưỡng là giữ cho tường luôn có độ ẩm vừa đủ. Bạn nên sử dụng vòi phun sương hoặc vòi sen có áp lực nhẹ, phun đều một lớp mỏng lên bề mặt. Thà tưới làm nhiều lần trong ngày (mỗi lần một ít) còn hơn tưới một lần quá đẫm.

3. Hiểu lầm: Chỉ cần tưới nước bảo dưỡng trong 1-2 ngày đầu là đủ

• Thực tế sai lầm: Nghĩ rằng tường khô bề mặt là đã “chết giáo” và an toàn nên từ ngày thứ 3 trở đi bỏ mặc không tưới nữa. Thực tế, phản ứng thủy hóa của xi măng diễn ra liên tục và mạnh mẽ nhất trong 3–7 ngày đầu tiên. Nếu ngắt nước quá sớm, tường sẽ bị rút nước đột ngột, dẫn đến các vết nứt chân chim li ti sau này.

• Lưu ý đúng: Thời gian bảo dưỡng tường tối chuẩn là từ 3 đến 5 ngày liên tục. Trong những ngày này, tần suất tưới nên duy trì khoảng 2–3 lần/ngày (sáng sớm, trưa muộn hoặc chiều mát), tùy thuộc vào độ hanh khô của thời tiết.

4. Hiểu lầm: Thời tiết mưa ẩm thì không cần phải tưới bảo dưỡng

• Thực tế sai lầm: Gặp ngày trời âm u, mưa nhỏ hoặc độ ẩm cao, nhiều người chủ quan bỏ qua công đoạn này. Tuy nhiên, nếu là tường mặt ngoài (ngoại thất) có mái hiên che, hoặc tường nội thất bên trong nhà thì hơi ẩm tự nhiên của không khí không đủ để cung cấp cho quá trình thủy hóa sâu bên trong lớp vữa.

• Lưu ý đúng: Đối với tường trong nhà, dù trời mưa bạn vẫn cần kiểm tra. Nếu lấy tay sờ vào bề mặt tường thấy khô ráp và nóng, chứng tỏ tường vẫn đang thiếu nước và bắt buộc phải phun ẩm nhẹ. Chỉ riêng tường ngoài trời bị mưa xối trực tiếp thì mới có thể bỏ qua lượt tưới đó.

5. Hiểu lầm: Tưới nước xong là có thể tiến hành sơn bả ngay

• Thực tế sai lầm: Thấy tường sau vài ngày bảo dưỡng đã chắc chắn, nhiều chủ nhà giục thợ trét bột bả (mastic) và sơn nước ngay để chạy tiến độ. Lớp nước ngấm sâu trong tường chưa kịp thoát hết ra ngoài sẽ bị lớp sơn bả khóa chặt lại. Hậu quả là vài tháng sau, hơi nước bốc lên làm bong tróc, phồng rộp hoàn toàn lớp sơn bề mặt.

• Lưu ý đúng: Sau khi kết thúc giai đoạn tưới nước bảo dưỡng (3-5 ngày), phải để tường khô tự nhiên hoàn toàn (thường từ 21 đến 28 ngày trong điều kiện thời tiết khô ráo) để độ ẩm của tường hạ xuống dưới 16% (đo bằng máy chuyên dụng) rồi mới được phép thi công sơn bả.

Khi giám sát thợ trát tường, hãy nhắc họ chú ý đặc biệt đến các góc tường, mép cửa và đường đục khe đi ống điện. Đây là những vị trí có mật độ co ngót không đều, rất dễ bị nứt nếu không được tưới nước bảo dưỡng kỹ càng.